La nueva sede de los Registros de la Propiedad de Vigo se ubica en pleno centro histórico de la ciudad. El proyecto actúa sobre un conjunto de cuatro antiguos edificios domésticos preexistentes, que son rehabilitados y reorganizados en torno a un claustro central común.
Mediante estrategias combinadas de rehabilitación, reestructuración y sustitución parcial, la intervención busca alcanzar un equilibrio entre la unidad conceptual que caracteriza a los edificios públicos y la preservación de los valores patrimoniales y ambientales propios del tejido urbano existente.
El proyecto, además, intenta conciliar una organización conjunta sin renunciar a la presencia individual de los edificios agrupados, buscando una percepción de pieza unitaria sin perder lo heredado, seleccionando los elementos de valor y las trazas del lugar.
Técnicas modernas junto a elementos antiguos.
El esquema general se articula alrededor de un claustro distribuidor, resultado de la integración de los patios originales, que adquiere una escala pública e identitaria y concentra las funciones principales del edificio. Este patio, suma de los existentes, organiza y aporta cualidad y calidad al conjunto, actuando también como referencia en sección.
Los muros antiguos, adecuadamente saneados y reforzados para resistir las nuevas cargas, continúan desempeñando su función estructural y conservan su valor catastral histórico. Sobre ellos se apoya una estructura horizontal de hormigón que asume las fuertes sobrecargas del programa, manteniendo la tipología estructural y la escala del conjunto. De este modo, cada elemento del edificio actúa conforme a su función original, evitando recurrir a estructuras superpuestas innecesarias.
Las aperturas originales se mantienen en su posición, aunque se reinterpretan mediante una nueva materialidad: se cierran con vidrio de carpintería oculta, de modo que la profundidad de los gruesos muros proyecta una sombra capaz de expresar el paso del tiempo en el centro urbano y el cambio de uso del conjunto. Los huecos con ventanas tradicionales hacia el exterior contrastan con los cerramientos contemporáneos, subrayando el espesor y la masa del muro. Las fachadas preservadas se trasdosan parcialmente para formar una serie de hornacinas abocinadas de madera en los huecos, con el objetivo de maximizar la entrada de luz natural. En el patio, la galería de cierre se resuelve mediante una fachada de vidrio con carpintería metálica practicable y protegida por lamas de madera móviles, lo que permite regular de forma óptima la iluminación y ventilación de las oficinas y espacios de circulación.
Finalmente, una cubierta unitaria, apoyada sobre los muros medianeros, queda vista y configura un espacio de sección variable, aportando riqueza espacial y coherencia formal al conjunto rehabilitado.
El patio conecta el edificio con las calles circundantes en sus diversos niveles. El acceso único se convierte en el punto de encuentro entre la arquitectura nueva y la existente, y permite intuir la dimensión pública del edificio a través de un espacio de doble altura que conecta visualmente la calle con el patio interior, recuperando así la idea tradicional del atrio como lugar de transición entre la ciudad y el edificio.
Las técnicas constructivas contemporáneas se integran con los elementos antiguos, generando una relación armónica entre ambos. Con el fin de extender el espacio público hacia el interior, se restauran los pavimentos y muros de piedra de las dos plantas inferiores. A su vez, los restos de muros desaparecidos o modificados conservan visible su traza, actuando como testimonio de la evolución histórica de las fincas.
Al resolver mediante un único desnivel las cuatro cotas que presentaba el conjunto original, se logra conservar muros y fachadas compatibles con el nuevo programa funcional, así como mantener operativos sus huecos. De este modo, la organización espacial se hace más flexible y permite diversas configuraciones: excepto el volumen compacto destinado a archivo y servicios, el resto del espacio mantiene una continuidad fluida y genérica, abierta tanto hacia la calle como hacia el patio.
